Prix d'une pompe à chaleur pour une maison de 120 m² en 2026 : 12 000 à 17 000 € posée, soit 4 500 à 8 000 € après MaPrimeRénov' et CEE. Devis gratuit.
Pour une maison de 120 m², il faut une PAC air-eau de 10 à 12 kW, facturée entre 12 000 € et 17 000 € pose comprise. Après MaPrimeRénov' et la prime CEE, le reste à charge tombe généralement entre 4 500 € et 8 000 €.
## Tarifs détaillés
PAC air-air 120 m² (multi-split): 7 000 € à 11 000 € (pose incluse) — 4 à 5 unités intérieures
PAC air-eau 10-12 kW: 12 000 € à 17 000 € (pose incluse) — Solution la plus courante
PAC air-eau + ECS intégrée: 14 000 € à 19 000 € (pose incluse) — Chauffage + eau chaude sanitaire
PAC géothermique: 20 000 € à 28 000 € (pose incluse) — Captage horizontal ou sondes
## Prix après aides 2026
Pour une PAC air-eau de 11 kW à 14 500 € chez un ménage aux revenus intermédiaires :
environ 6 000 € à 8 000 € de reste à charge
• MaPrimeRénov' — jusqu'à 5 000 € (PAC air-eau, selon revenus (jusqu'à 9 000 € pour les ménages très modestes))
• Prime CEE (Coup de pouce chauffage) — 2 500 € à 4 500 € (Remplacement d'une chaudière gaz, fioul ou charbon)
• Éco-PTZ — jusqu'à 50 000 € (Prêt à taux zéro sur 20 ans)
• TVA réduite — 5,5 % (Logement de plus de 2 ans)
## Facteurs qui font varier le prix
### Quelle puissance de PAC pour 120 m² ?
La règle de dimensionnement est de 70 à 100 W/m² selon l'isolation. Pour 120 m² : 8,5 kW dans une maison RT 2012 bien isolée, 10 à 12 kW dans une maison des années 1990, jusqu'à 14 kW dans une passoire thermique non rénovée.
Un surdimensionnement fait grimper la facture de 1 500 à 3 000 € et dégrade le COP réel à cause des cycles courts. Exigez une étude thermique (méthode 3CL ou bilan par pièce) avant signature : elle est comprise dans le devis chez un artisan RGE sérieux.
### Le coût des émetteurs de chaleur
Si vos radiateurs sont en fonte haute température, la PAC devra produire de l'eau à 55-65 °C, ce qui dégrade le SCOP. Le remplacement par des radiateurs basse température coûte 400 à 900 € par unité posée, soit 3 000 à 7 000 € pour une maison de 120 m².
Sur un plancher chauffant existant, aucun travaux annexe n'est nécessaire : c'est la configuration idéale, avec un SCOP réel souvent supérieur à 4.
### Le coût de fonctionnement annuel sur 120 m²
Une maison de 120 m² correctement isolée consomme environ 12 000 kWh de chaleur par an. Avec un SCOP de 3,8, la PAC consomme ~3 150 kWh d'électricité, soit 660 € à 750 € par an au tarif réglementé 2026.
À titre de comparaison, la même maison au gaz coûte 1 400 à 1 700 € par an, et au fioul 1 900 à 2 300 €. L'économie annuelle finance donc le reste à charge en 6 à 9 ans.
### Les postes qui font varier le devis
Dépose de l'ancienne chaudière et de la cuve fioul (500 à 1 800 €), création d'un local technique, ballon tampon (600 à 1 200 €), thermostat connecté (250 à 600 €), mise aux normes électrique (300 à 900 €).
Comparez au moins trois devis : sur un même projet de 120 m², l'écart constaté entre installateurs RGE atteint couramment 3 000 à 5 000 €.
## Questions fréquentes
Quelle puissance de pompe à chaleur pour 120 m² ?
Entre 8,5 kW (maison bien isolée) et 14 kW (maison ancienne peu isolée). La puissance la plus fréquemment installée sur 120 m² est 10 à 12 kW.
Combien coûte une PAC air-eau pour 120 m² après aides ?
Comptez 12 000 à 17 000 € posée, et 4 500 à 8 000 € de reste à charge après MaPrimeRénov' et prime CEE selon vos revenus.
Faut-il changer les radiateurs ?
Pas toujours. Des radiateurs en acier récents fonctionnent en moyenne température. Les radiateurs en fonte haute température imposent souvent un remplacement partiel (400 à 900 € par radiateur).
Quelle économie annuelle sur 120 m² ?
Environ 700 à 1 000 € par an face au gaz, 1 200 à 1 600 € face au fioul, sur la base des tarifs 2026.
Combien de temps dure l'installation ?
2 à 3 jours pour une PAC air-eau sur circuit existant, jusqu'à 5 jours si des radiateurs ou un ballon doivent être remplacés.